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UNE DÉGRADATION SURVIENT DANS MON LOGEMENT

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ET NÉCESSITE L’INTERVENTION D’UN PROFESSIONNEL

 : EST-CE DE MON RESSORT DE MANDATER UN ARTISAN ? DEVRAIS-JE SUPPORTER LE COÛT DE LA RÉPARATION ?

Lorsqu’une dégradation survient dans votre logement et nécessite l’intervention d’un professionnel, vous devez contacter notre agence dans les meilleurs délais.

Nous vous demanderons de nous indiquer toutes précisions utiles sur la nature de la dégradation et sur son emplacement, de manière à ce que nous puissions transmettre à notre tour ces informations au professionnel qui sera mandaté.

Le professionnel mandaté prend contact directement auprès du locataire afin de fixer une date d’intervention en fonction de leurs disponibilités respectives.

coût de la réparation

Rappel :

Le décret du 26 août 1987 sur les réparations locatives distingue les réparations locatives et les réparations à la charge du propriétaire bailleur.

Le locataire est tenu des réparations suivantes :

  • Menues réparations et entretien courant des équipements mis à sa disposition (installation électrique, plomberie, chauffage).

  • Menues réparations et entretien courant des revêtements intérieurs (sols, murs et plafonds).

  • Menues réparations et entretien courant des menuiseries intérieures/extérieures (portes, fenêtres)

  • Entretien courant des parties extérieures (jardin, terrasse)

  • Entretien courant de propreté

Le propriétaire est tenu des réparations suivantes :

  • Grosse réparations (travaux liés au gros œuvre)

  • Réparations urgentes et/ou nécessaires au maintien en l’état de la chose louée (remplacement chaudière)

  • Entretien général du bâtiment (ravalement)

Toutefois, si le dommage est dû à un défaut d'entretien du locataire ou à une mauvaise utilisation des équipements, le propriétaire n'est pas légalement tenu de prendre la réparation à sa charge.

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